A Querétaro no afecta quiebra de Casa Geo

La quiebra se debe a cambios de políticas federales de desarrollo urbano federales, relacionados con los polígonos de contención en donde Casas Geo compró tierra.

 

La disolución y liquidación de Corporación Casa Geo que fue anunciada por su asamblea general no afecta a Querétaro, ya que obedece a un tema de hace 8 años atrás y hasta ahora se formalizó, indicó el presidente de la Cámara Nacional de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Ricardo Torres Juárez.

 

La quiebra, dijo, se debe a cambios de políticas federales de desarrollo urbano federales, relacionados con los polígonos de contención en donde Casas Geo compró tierra suficiente y luego con los cambios las políticas esas reservas no se pudieron construir. Esto sucedió al final del sexenio del presidente Felipe Calderón

 

“Lo cual no nos afecta a nosotros en el sentido de que Querétaro está trabajando de manera normal y ahora estamos haciendo grupo para poder impulsar polígonos de desarrollo en donde podamos edificar vivienda de interés social, que es una demanda que se tiene que atender”, enfatizó.

 

 

En el municipio de El Marqués, en la zona de circuito de Universidades, Casa Geo tiene un desarrollo que, incluso, no ha sido entregado a las autoridades municipales, lo cual, por varios años, ha provocado dificultades a la administración municipal para otorgar servicios básicos, aunque estos se otorgan.

 

“La quiebra de Casa Geo obedece a un tema de hace 8 años atrás y hasta ahora se dio de manera formal y obedeció a cambios de políticas de desarrollo urbano; sobre todo en polígonos de contención en los que ellos compraron tierra suficiente y luego con los cambios de políticas esas reservas no se pudieron construir”, afirmó.

 

El presidente de Canadevi en el estado sostuvo que la situación de Casas Geo no impacta al estado, debido a que la dinámica inmobiliaria continua y porque se los desarrolladores están trabajando con municipios de la Zona Metropolitana para impulsar la construcción de vivienda de interés social.

 

 

En ese sentido, refirió que se dialoga con los presidentes municipales para poder generar un polo de desarrollo donde se puedan construir alrededor de 10 mil viviendas, con un valor de venta menor a los 460 mil pesos.

 

“Esos polígonos ya existen, se trabajaron durante los tiempos del gobernador Burgos y se logró el desarrollo de Pie de la Cuesta y Cerrito Colorado y entonces creo que podemos hacer algo”, enfatizó el empresario.

 

Señaló que las políticas municipales y estatales están enfocadas a incrementar la densificación de la población, sin olvidar el sentido humano y social.

 

Ricardo Torres agregó que la intención es que el proyecto del polígono se pueda detonar en el siguiente año, lo cual implicará realizar cambios de uso de suelo, lo cual se deberá definir a nivel local.

 

Para que sea redituable para los constructores detonar el polígono, el metro cuadrado debe tener un costo de 100 a 150 pesos en breña, pese a que en la Zona Metropolitana los promedios están entre 400 a mil pesos.

 

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